Staunton Investment
Gestion de portefeuille immobilier
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gérer et développer partout dans le monde
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Ce que nous faisons
Gestion d'investissement
Staunton Investment structure et gère des stratégies d’investissement immobilier pour des investisseurs internationaux. Les actifs immobiliers sont des outils au sein d’un portefeuille — pas des produits que nous vendons. Notre attention porte sur l’effet de levier, la performance, la structuration et la création de valeur à long terme.
Avec qui nous travaillons
Investisseur privé
Marc, 26 ans — cadre dirigeant, Dubaï (français)
- Ne sait pas comment valoriser correctement un actif immobilier
- Craint de surpayer ou de se tromper d’emplacement
- N’a pas de notaires, de courtiers ni de gestionnaires de confiance
- S’inquiète de la fiscalité, de la complexité juridique et du risque locatif
Marc comprend qu’il lui faut plus que du capital — il lui faut de l’expertise, une structure et de la tranquillité d’esprit.
Entrepreneur / investisseur international
Heena, 48 ans — entrepreneuse, Hong Kong (indienne)
- Des options de financement locales limitées et coûteuses
- Des difficultés d’accès à un financement offshore fiable
- Explore les options de résidence par l’investissement (Golden Visa, par exemple)
- A besoin d’une stratégie alignée sur ses revenus mondiaux et ses objectifs personnels
Heena ne cherche pas un bien — elle cherche une stratégie d’investissement mondiale et personnalisée.
Budget : 30 M€ et plus
Family office / investisseur institutionnel
- Family office entrant sur l’immobilier international
- Société de gestion de patrimoine en recherche d’opportunités off-market
- Investisseurs institutionnels en quête d’un accompagnement à l’exécution transfrontalière
- Exige discrétion, structuration et alignement sur le long terme
Ces clients ont besoin d’accès, d’analyse et d’exécution — pas de vente de produits.
De la complexité à la clarté
Nous retirons la complexité de l’investissement immobilier grâce à une approche de conseil structurée, de bout en bout.
Analyse de situation et planification stratégique
- Comprendre le profil financier et les objectifs du client
- Définir la tolérance au risque et l’allocation du portefeuille
- Se concentrer sur la création de patrimoine à long terme
Financement intelligent et structuration des paiements
- Identifier et négocier les stratégies de financement optimales
- Accès à des prêteurs locaux et internationaux
- Des structures adaptées à la devise et à la juridiction
Optimisation juridique et fiscale
- Sélection du véhicule d’investissement le plus efficace
- Structures en nom propre, en société ou en holding
- Efficacité fiscale, dans une logique de conformité d’abord
Implantation à l'international et accompagnement du développement
- Création et structuration de société
- Comptes bancaires internationaux
- Intégration de la résidence et du Golden Visa lorsque c’est pertinent
Gestion post-investissement
- Accompagnement continu pour la location, le refinancement et la revente
- Suivi et optimisation du portefeuille
- Un partenariat de long terme, de l’entrée à la sortie
Un seul partenaire.
Une solution d'investissement complète.
Opportunités d'investissement
Des marchés sélectionnés, une logique d'investissement claire
Chaque marché remplit un rôle précis dans votre portefeuille. Nous vous aidons à comprendre le « pourquoi » avant le « quoi ».
France 🇫🇷
Investisseurs en quête de rendements stables avec un potentiel de rénovation
- Financement bancaire jusqu’à 80-90 % de LTV
- Opérations de rénovation avant/après
- Rendements bruts de 6 à 10 % atteignables
- Forte demande locative dans les villes clés
Émirats arabes unis 🇦🇪
Investisseurs visant une forte croissance avec une souplesse de paiement
- Jusqu’à 75 % de LTV disponible
- Plans de paiement promoteur
- Éligibilité au Golden Visa
- Revenus locatifs non imposés
Géorgie 🇬🇪
Investisseurs orientés performance, en quête de rendements hors norme
- Le programme Ambassadori Island
- Un pipeline de résidences de marque
- Potentiel de valorisation de 15 à 25 %
- Faibles barrières à l’entrée
Marchés en développement
D’autres opportunités sur une sélection de marchés européens et asiatiques